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Betriebskostenabrechnung: Wie Sie sich wehren können

Betriebs[-]kos[-]ten[-]ab[-]rech[-]nung im Briefkasten – und plötzlich der Schock: Es droht eine dicke Nachzahlung. Anwaltauskunft.de zeigt, wie Mieterinnen und Mieter Nebenkostenabrechnungen prüfen und sich gegen überzogene Forderungen wehren können.

Schönheitsreparaturen: Muss ich meine Wohnung streichen, wenn ich ausziehe?

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Muss ich meine Wohnung streichen, wenn ich ausziehe?

Wer seine Wohnung beim Einzug unrenoviert übernimmt, muss sie auch nicht renovieren – selbst dann, wenn er laut Mietvertrag für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Außerdem dürfen Mieter nicht mehr generell dazu verpflichtet werden, beim Auszug anteilige Renovierungskosten zu übernehmen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden.

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Hartz 4 und Miete: Was Empfänger wissen sollten

Jobcenter zahlen Hartz IV-Empfängern neben dem Regelsatz auch die Miete und die Heizkosten. Was sich einfach anhört, ist es aber nicht. Denn gerade die Übernahme der Miete und andere Kosten für die Wohnung sorgen im Alltag oft für Streit. Die Deutsche Anwaltauskunft zeigt die wichtigsten Vorgaben beim Thema Hartz IV und Wohnung.

Gewerbemietvertrag: Was sollten Mieter beachten?

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Gewerbemietvertrag: Was sollten Mieter beachten?

Wer ein Ladenlokal, ein Büro oder einen anderen Gewerberaum mieten will, sollte sich vor dem Unterschreiben des Mietvertrages eingehend mit diesem befassen. Denn Gewerbemietverträge unterscheiden sich stark von Mietverträgen für Wohnräume – und können so manchen Fallstrick enthalten.

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Wann ein befristeter Mietvertrag gültig ist

Befristete Mietverträge oder Zeitmietverträge sind nicht automatisch gültig. Denn wenn der Vermieter sich nicht an klar vorgegebene Regeln hält, ist die Befristung unwirksam. Anwaltauskunft.de erklärt, was beim einem Zeitmietvertrag beachtet werden muss, damit das Mietverhältnis tatsächlich befristet bleibt.

Manche Vermieter verlangen , dass Mieter abends die Hauseingangstür abschließen. Anwaltauskunft.de erklärt, ob das erlaubt ist.

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Hausordnung: Haustür muss nachts abgeschlossen sein

Manche Vermieter verlangen von ihren Mietern, dass diese abends die Hauseingangstür abschließen. Das kann zwar durchaus sinnvoll sein, wenn man verhindern möchte, dass sich unbefugte Personen Zugang zum Hausflur verschaffen, kann sich aber als problematisch erweisen, wenn es im Haus einmal brennen sollte und dann der rettende Ausgang durch eine abgeschlossene Tür versperrt ist.

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Hausordnung: Welche Regeln Vermieter festlegen dürfen

Jede Gemeinschaft braucht Gesetze, die das Zusammenleben regeln. Im Mehrparteienhaus ist die Hausordnung Gesetz: Sie legt Regeln für das Zusammenleben im Haus fest, an die sich alle Bewohner halten müssen. Wichtig ist nur, dass die Vereinbarungen allen Mietern bekannt gemacht werden –beispielsweise indem sie im Hausflur aushängen.

Nackt im Garten und nackt auf dem Balkon - was ist erlaubt?

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Nackt im Garten und auf dem Balkon: Was ist erlaubt?

Heiße Sommer-Temperaturen und Kleidungsstücke vertragen sich für Viele einfach nicht. Dann animieren der eigene Balkon oder Garten oft zum Nacktsein und zelebrieren der Freikörperkultur. Mit Sonnencreme, versteht sich. Wie aber sieht die Rechtslage dazu aus? Darf man im Garten oder auf dem Balkon ohne Kleidung sein? Anwaltauskunft bringt Licht ins Dunkel.

Wohnungsgeberbestätigung: Freundin zieht ein

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Partner in die Wohnung aufnehmen: Genehmigung vom Vermieter Pflicht?

Entscheidet sich ein Paar zusammenzuziehen, bietet es sich manchmal an, dass der Freund in die Wohnung der Freundin zieht oder umgekehrt. Der Vermieter muss hierbei stets vorab informiert werden. Darf er aber auch die Miete erhöhen oder aufgrund von Überbelegung das Zusammenziehen gänzlich verhindern?