Wohnen

Mieten

Verschmutzte Photovoltaik-Anlage kein Kündigungsgrund

Die Photovoltaik-Anlage des Wohnhauses ist stark vermutzt und die Reinigung bleibt aus. Welche Rechte hat der Mieter?

Eigentum

Urteil zu Minischweinen (Minipigs) im Einfamilienhausviertel

Nicht jedes Tier, das „klein“ oder „niedlich“ erscheint, ist auch für die Haltung in einem Wohngebiet geeignet. Das Oberverwaltungsgericht Koblenz (OVG) hat klare Grenzen gezogen.

Mieten

Untermieter blockiert Fläche – voller Mietausfall als Schadensersatz

(DAV). Untermietverhältnisse sind weit verbreitet und bieten sowohl Hauptmietern als auch Untermietern Flexibilität. Doch was passiert, wenn das Hauptmietverhältnis endet und der Untermieter...

Bauen

Wenn der Garten zum Streitfall wird: Wann Nachbarn eine zu enge Bebauung stoppen können

Das Oberverwaltungsgericht Münster hat am 22. Januar 2025 (AZ: 7 A 1367/22) eine Baugenehmigung aufgehoben, weil die geplante Bebauung die gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen...

Bauen

Blindgänger auf dem Baugrund: Was private Bauherren über Kampfmittel wissen müssen

Der Fund dreier Fliegerbomben in Köln führte Anfang Juni 2025 zur größten Evakuierung seit Ende des Zweiten Weltkriegs. Solche Vorfälle zeigen: Auch 80 Jahre nach Kriegsende ist der deutsche Boden vielerorts noch nicht frei von Kampfmitteln, selbst in Wohngebieten. Für private Bauherren kann das zur gefährlichen Kostenfalle werden.  

Wohngemeinschaften – Was gilt beim Mietrecht?

Ca. 4 Millionen Menschen leben in Deutschland in einer Wohngemeinschaft. Dabei stellt sich die Frage, ob in WG’s ein spezielles Mietrecht gilt: Müssen...

Mieten

Podcast: Keine Mieterhöhung wegen hoher Inflation

In Zeiten hoher Inflation sehen sich viele Vermieter gezwungen, die Mieten an die gestiegenen Lebenshaltungskosten anzupassen. Doch was passiert, wenn diese Anpassung über die Grenzen des Mietspiegels hinausgeht? Sie sind in der Regel unzulässig. Auch die seit Erstellung des Mietspiegels gestiegene Inflation rechtfertigt keinen sogenannten „Stichtagszuschlag“. Das Landgericht München I entschied so und machte deutlich, dass Vermieter keine zusätzlichen Erhöhungen aufgrund eines gestiegenen Verbraucherpreisindexes durchsetzen können. Rechtsanwalt Swen Walentowski von der Deutschen Anwaltauskunft dazu im Podcast.

Mieten

Hohe Inflation: „Mieterhöhung über den Mietspiegel hinaus? In der Regel nicht!“

(DAA). In Zeiten hoher Inflation sehen sich viele Vermieter gezwungen, die Mieten an die gestiegenen Lebenshaltungskosten anzupassen. Doch was passiert, wenn diese Anpassung...

Bauen

Bauvertrag: Vergessene Positionen verjähren mit der Schlussrechnungsforderung!

(DAV). Wer baut, kennt das: Immer wieder wird abgerechnet: Abschlag, Zwischenrechnung, Schlussrechnung oder kommt da noch was? Doch irgendwann ist Schluss. Rechnungspositionen, die...