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Auch ohne Umschreibung des Grundbuchs kann Erwerber Miete erhöhen
(DAV). Bei einem Immobilienkauf geht der Mietvertrag erst dann auf den neuen Eigentümer über, wenn er im Grundbuch eingetragen ist. Dies kann mitunter dauern. …
BGH: Schadens­ersatz bei Schlüs­sel­verlust des Mieters
(DAV). Verfügt ein Haus über eine Schließanlage, können Mieter nicht nur ihre Wohnung öffnen, sondern auch die Haustür oder andere Räume, wie etwa Abstellräume. …
Mietwohnung bei Auszug ohne kräftige Farben übergeben
(DAV). Der Gestaltungsfreiheit in Mietwohnungen sind kaum Grenzen gesetzt. Die Mieter können die Räume verzieren und bemalen, wie sie wollen. In welchem Zustand …
Mietwohnung: Schlüs­sel­rückgabe an den Hauswart reicht nicht
(DAV). Es ist gängige Praxis, die Wohnungsschlüssel beim Auszug nicht direkt dem Eigentümer zurückzugeben, sondern dem Verwalter oder Hauswart. Ist dieser aber …
Gemein­nütziger Verein darf Räume nicht an Mitglieder weiter­ver­mieten
(DAV). Gemeinnützige Vereine sind auf Einnahmen angewiesen. Teilweise vermieten sie daher auch Vereinsräume. Allerdings darf ein karitativ tätiger Verein nicht …
Sanierungs­kosten bei Wohnei­gentum: Alle müssen zahlen
(dpa). Wohneigentümer müssen die Kosten für wichtige Sanierungen in einem Mehrfamilienhaus gemeinsam zahlen. Das gilt auch für diejenigen, die sich die …
Nächtlicher Sex auf quietschender Schaukel ist Kündigungsgrund
(dpa). Laute Sex-Spiele in der Nacht bringen nicht nur jene um den Schlaf, die sich amüsieren, sondern oft auch die Nachbarn. Einem Mieter wurde deswegen sogar …
Sex darf die nächtliche Ruhe der Mieter nicht stören
(red). Zwischen 22 Uhr abends und 6 Uhr morgens herrscht Nachtruhe. In dieser Zeit haben Bewohner eines Mietshauses Anspruch, ungestört zu schlafen. Wenn …
Mieter darf Verbrauchsdaten seiner Nachbarn erfahren
(dpa). Ein Mieter kann zur Überprüfung einer Betriebskostenabrechnung Anspruch darauf haben, die Verbrauchsdaten seiner Nachbarn einzusehen. Das entschied das …
Ständiger Besuch von Nachbarskatze kann Mietmin­derung rechtfertigen
(dpa/tmn). Mieter müssen es nicht dulden, dass die Katze der Nachbarn ständig in ihre Wohnung eindringt. In diesem Fall können sie vom Vermieter verlangen, dass …
Nachbar rassistisch beschimpft - Wohnungs­kün­digung rechtens
(dpa). Eine rassistische Beleidigung von Nachbarn rechtfertigt eine sofortige Kündigung des Mietvertrages. Dies hat die Augsburger Justiz in zwei Instanzen …
Mieter haftet nicht für Schädlings­befall in Wohnung
Mieter müssen bei Schädlingen in ihrer Wohnung nicht die Kosten für einen Kammerjäger übernehmen. So hat das Amtsgericht Frankfurt jetzt entschieden. …