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Bei denkmal­ge­schützten Altbauten detailliert Bestand erkunden
(DAV). Bauen und Denkmalschutz - diese Kombination stellt Planer vor besondere Herausforderungen. Neben der notwendigen Baugenehmigung müssen sie auch eine …
Finanzamt an Hausschwamm­sa­nierung beteiligen
(DAV). Unter Umständen können Besitzer von mit Hausschwamm betroffenen Häusern die Sanierung steuerlich geltend machen.
Investoren und Auftraggeber sollten Bauunter­haltung und Wartung ernst …
Unfälle auf der Baustelle ziehen immer Konsequenzen nach sich. Verunglücken dabei Menschen, müssen sich nicht nur Planer und Baufirmen, sondern auch Besitzer …
Bauherren sollten sich bei Mängeln beraten lassen
Bauen ist komplex, Mängel sind in der Praxis häufig nicht zu vermeiden. Deshalb entdecken Bauherren oft noch Jahre nach dem Bezug Baumängel an ihrem Haus. …
Notdächer schützen vor Platzregen
(DAV). Im Sommer stehen häufig Dachsanierungen an. Sollten aber Unwetter den Prozess immer wieder verzögern, sollten Immobilienbesitzer oder Hauseigentümer bei …
Bauträger können Umsatz­steuer zurück­ver­langen
(DAV). In Zukunft stellen die Baufirmen dem Bauträger Bruttorechnungen und führen ihrerseits die Umsatzsteuer ans Finanzamt ab – und nicht mehr der Bauträger. …
Planer können Zusatz­ho­norare für Änderungen vereinbaren
(DAV). Planer werden seit Jahrzehnten nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bezahlt. Ihre Honorare sind festgelegt, deshalb wurde früher …
Abnahme liegt im Interesse des Architekten
(DAV). Erst die Abnahme, dann das Honorar. So jedenfalls regelt es die neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI 2013 in Paragraf 15. Erst wenn …
Leistungs­ver­wei­ge­rungsrecht gilt in vielen Fällen
(DAV). Für schlechte Arbeit gibt’s nicht den vollen Lohn. Juristen sprechen vom Leistungsverweigerungsrecht: Auftraggebern steht bei vorliegenden Mängeln …
Bei der Bauvergabe sollte auch auf die wirtschaftliche …
(DAV). Bauen ist teuer. Vor allem um das günstigste Angebot zu ermitteln, werden Gewerke ausgeschrieben. Bei der Bauvergabe kommt es aber nicht nur auf den …
Erst die Abnahme klärt die Verhältnisse
(DAV). Sechs Monate nach Einzug gilt die Architektenleistung als abgenommen! Dies hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 26.09.2013 (VII ZR 220/12) …
Vorsicht bei Eigenleis­tungen
(DAV). Um Geld zu sparen, arbeiten viele Bauherren in Eigenleistung am Bau. Das aber birgt Risiken. Zudem sollten auch Architektenleistungen nicht zum …