Mieten

Wohnrecht und Wohnungsrecht

Wohnrecht auf Lebenszeit – Die wichtigsten Fakten

Das Haus zu verkaufen oder an Ihre Kinder zu überschreiben, bedeutet nicht automatisch, dass Sie aus der eigenen Immobilie ausziehen müssen. Vermutlich haben Sie schon einmal vom „lebenslangen Wohnrecht“ oder „Wohnrecht auf Lebenszeit“ gehört. anwaltauskunft.de verrät, was sich hinter dem Begriff verbirgt und worauf Sie achten müssen.

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Zu hohe Mieten

Mietspiegel: Was Sie wissen müssen

In Ballungsgebieten wie München, Frankfurt am Main oder Berlin werden bezahlbare Wohnungen rar. Die Politik will mit einer ganzen Palette schärferer Regeln gegensteuern – unter anderem mit Mietspiegeln. Die bestehen bislang noch nicht flächendeckend und werden von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich geregelt. Was ein gesetzlich verankerter Mietspiegel bewegen könnte und worauf sich Mieter schon heute berufen können.

Mietrecht-Blog Keine Mieterhöhung ohne Zustimmung des Mieters

Mietrecht-Blog Falsch angegebene Wohnfläche: Mietminderung

TV-Beiträge Eigenbedarf - Wenn der Vermieter kündigt

Warme Wände

Heiße Wohnung: Mietminderung möglich?

Besonders Dachgeschosswohnungen heizen sich im Sommer oft extrem auf. Wir erklären, ob eine heiße Wohnung ausreicht, um eine Mietminderung durchzusetzen.

Arbeitsschutz Wie warm darf es am Arbeitsplatz sein?

Mietrecht-Blog Falsch angegebene Wohnfläche: Mietminderung

Streit mit Vermieter Schimmel in der Wohnung: die Rechte der Mieter

Mietrecht-Blog

Vermieter dürfen nicht ohne Zustimmung in Wohnung

Wirft ein Mieter seine Vermieterin aus der von ihr angemieteten Wohnung, weil sie sich dort ohne seine Zustimmung aufhält, gibt dies der Vermieterin nicht ohne Weiteres ein Recht zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses. Dies entschied nun der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) in einem Urteil vom 4. Juni 2014 (Az.: VIII-ZR 289/13).

Mietrecht-Blog Mieterhöhung durch Hausverwaltung zulässig

„Raucher-Urteil"

Darf man nicht mehr in der Wohnung rauchen?

Die Entscheidung im Düsseldorfer Raucher-Prozess ist gefallen: Raucher Friedhelm Adolfs (75) muss seine Wohnung nach 40 Jahren räumen, hat das Landgericht angeordnet. Doch das letzte Wort hat wohl der Bundesgerichtshof. Was bedeutet dieses Urteil für rauchende Mieter? Die Deutsche Anwaltauskunft hat sich die Rechtslage angesehen.

Mieterrechte „Rauchen gehört zur individuellen Lebensführung“

Wohnen Welche Regeln gelten bei Mietkautionen?

TV-Beiträge Eigenbedarf - Wenn der Vermieter kündigt

Mieterrechte

„Rauchen gehört zur individuellen Lebensführung“

Das Urteil hat Millionen Raucher aufgeschreckt: Das Landgericht Düsseldorf hat die Wohnungskündigung des stark rauchenden Mieters Friedhelm Adolfs bestätigt. Er muss bis Ende des Jahres die Wohnung räumen, in der er über 40 Jahre lang gelebt hat. Über die Folgen des Urteils für rauchende Mieter hat die Deutsche Anwaltauskunft mit dem Kölner Mietrechtsexperten Norbert Schönleber von der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein (DAV) gesprochen.

„Raucher-Urteil" Darf man nicht mehr in der Wohnung rauchen?

Wohnen Welche Regeln gelten bei Mietkautionen?

Mietverträge Schönheitsreparaturen: Der Frust mit den Fristen

Serie Vertrags-Fouls

Fiese Klauseln in Mietverträgen

Passend zur WM beschäftigt sich die Anwaltauskunft mit den bösesten Vertragsfouls. In diesem Teil präsentieren wir die drei häufigsten Fehltritte in Mietverträgen:

Serie Die bösesten Vertrags-Fouls

Zeitmietverträge Wann ein befristeter Mietvertrag gültig ist

Mietrecht-Blog Falsch angegebene Wohnfläche: Mietminderung

Mietrecht-Blog

Verweigerte Untervermietung kann teuer werden

Muss der Mieter aus beruflichen Gründen ins Ausland, wird ihm ein Anspruch gegen den Vermieter auf Genehmigung der Untervermietung der Mietwohnung zustehen. Denn der Wunsch des Mieters, während eines mehrjährigen berufliche Auslandsaufenthalts von entstehenden Wohnungskosten entlastet zu werden, begründet nach einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung an einen Dritten und verpflichtet den Vermieter gem. § 553 BGB zur Erteilung der Zustimmung, sofern nicht " in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann."

Neues Urteil Untervermietung: die wichtigsten rechtlichen Fragen

Tipps&Urteile Mieter muss Gebrauchsspuren in der Badewanne meist nicht beseitigen

Mietrecht-Blog Mieterhöhung durch Hausverwaltung zulässig

Neues Urteil

Untervermietung: die wichtigsten rechtlichen Fragen

Vermieter müssen einer Untervermietung auch dann zustimmen, wenn der Mieter seine Wohnung wegen längerer Abwesenheit selbst nur noch sporadisch nutzt. Das ist unter anderem wichtig für Fans der Online-Plattform Airbnb. Wir klären die wichtigsten Fragen zum Thema Untervermietung.

Mietrecht-Blog Untervermietung: Das droht dem Mieter

Mietrecht-Blog Mieterhöhung durch Hausverwaltung zulässig

Wohnen Welche Regeln gelten bei Mietkautionen?

Mietrecht-Blog

Mieterhöhung durch Hausverwaltung zulässig

Der u.a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des BGH durfte sich nun (Urteil vom 02.04.2014 - VIII ZR 231/13) mit der Frage befassen, ob ein Mieterhöhungsverlangen auch dann wirksam ist, wenn es durch eine Hausverwaltung ohne Offenlegung der Bevollmächtigung durch den Vermieter ausgesprochen wird.

Streit mit Vermieter Schimmel in der Wohnung: die Rechte der Mieter

Mietrecht-Blog Keine Mieterhöhung ohne Zustimmung des Mieters

Wohnen

Welche Regeln gelten bei Mietkautionen?

Wer eine Wohnung mieten will, muss in den meisten Fällen eine Mietkaution hinterlegen. Das kann Mieter finanziell stark belasten. Deshalb sollten Mieter sich gut darüber informieren, was mit ihrem Geld passiert. Wir helfen dabei und zeigen, wie hoch Mietkautionen sein dürfen, wie Vermieter sie anlegen müssen und wann Mieter ihre Kautionen nach dem Ende des Mietverhältnisses zurückbekommen.

Staatliche Leistungen Hartz 4 und Miete: Was Empfänger wissen sollten

Mietrecht-Blog Kaution nach Wohnungsverkauf

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