Mieten

Wohnrecht und Wohnungsrecht

Wohnrecht auf Lebenszeit – Die wichtigsten Fakten

Das Haus zu verkaufen oder an Ihre Kinder zu überschreiben, bedeutet nicht automatisch, dass Sie aus der eigenen Immobilie ausziehen müssen. Vermutlich haben Sie schon einmal vom „lebenslangen Wohnrecht“ oder „Wohnrecht auf Lebenszeit“ gehört. anwaltauskunft.de verrät, was sich hinter dem Begriff verbirgt und worauf Sie achten müssen.

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Blinkende Fassade

Wie viel Weihnachtsbeleuchtung ist erlaubt?

Wer als Mieter, Wohnungs- oder Hauseigentümer etwas auf sich hält, wird spätestens Ende November tätig: Die Weihnachtsbeleuchtung will an der Fassade, am Fenster, am Balkon oder im Garten angebracht werden. Weihnachtlich leuchtende Fenster und Balkone gefallen zwar nicht jedem. Gerichtsentscheidungen zeigen allerdings: Mieter haben das Recht, die Wohnung auch nach außen hin weihnachtlich zu beleuchten – mit Einschränkungen.

Weihnachtsdekoration Advent, Advent, der Schreibtisch brennt

Tipps&Urteile Mieter muss wegen Zigarettenqualms Wohnung räumen

Zum BGH-Urteil Worauf Sie bei der Wohnungsrückgabe achten sollten

Kalte Jahreszeit

Wer haftet bei Schnee und Eis?

Wenn es draußen stürmt und schneit, muss ein Eigentümer sein Haus winterfest machen. Er sollte aber auch etwa an die Straße vor seinem Haus denken. Denn wenn dort Schnee liegt und ein Passant darauf ausrutscht, haftet er. Damit niemand zu Schaden kommt, sollte ein Hauseigentümer in der kalten Jahreszeit einiges beachten.

Sturmschäden Stürme und ihre Folgen: Wer haftet wann?

Tipps&Urteile Pflanzenbewuchs an der Fassade ist Aufgabe des Vermieters

Mietstreit Reparaturen: Wann der Vermieter was zahlen muss

Mietrecht-Blog

Untervermietung: Das droht dem Mieter

Ein Mieter, der seine Wohnung, ohne zuvor die Zustimmung des Vermieters einzuholen, untervermietet oder einem Dritten zum Gebrauch überlässt, riskiert eine (fristlose) Kündigung des Mietvertrages. Denn die unerlaubte Gebrauchsüberlassung stellt nach § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 BGB eine derart schwerwiegende Vertragsverletzung dar, dass sie eine Vertragsbeendigung rechtfertigen kann.

Defekte Wohnung Wann man die Miete mindern darf

Mietrecht-Blog Mitverschulden bei Rutschpartie

Mietrecht-Blog Bunte Wände? Schadensersatzforderungen drohen!

Mieter und Privatsphäre

Videoüberwachung: Im Mietshaus manchmal erlaubt

Manchmal kann das Sicherheitsbedürfnis auch zu weit gehen. Wer meint, trotz NSA oder Trojanern auch noch das Treppenhaus vor seiner Wohnungstür überwachen zu müssen, kann Probleme bekommen.

Schadensersatz Mieter muss verlorenen Schlüssel melden

Defekte Wohnung Wann man die Miete mindern darf

Arbeiten am Haus Mieterhöhung nach Modernisierung: Rechte der Mieter

Vorkaufsrecht

BGH lehnt stärkeren Mieterschutz bei Verkauf ab

Droht eine Mietpreiserhöhung oder gar der Rauswurf, weil ihr Hauseigentümer wechselt, können Mieter gegensteuern und ihre Wohnung kaufen. Der Gesetzgeber gewährt ihnen gegenüber potenziellen Käufern sogar ein Vorkaufsrecht. Das allerdings hat Grenzen.

TV-Beiträge Eigenbedarf - Wenn der Vermieter kündigt

Kündigung der Wohnung Kündigung: Eigenbedarf braucht gute Gründe

Schadensersatz

Mieter muss verlorenen Schlüssel melden

Das kann teuer werden: Wenn ein Mieter seinen Schlüssel verliert, muss er unter Umständen den Austausch der Schlossanlage bezahlen. Es sei denn, er kann nachweisen, dass der verlorene Schlüssel nicht missbraucht werden kann.

Mietrecht-Blog

Bunte Wände? Schadensersatzforderungen drohen!

Rot, grün, blau, gelb – die Wohnung sieht aus wie ein Knallbonbon. Müssen Vermieter dies hinnehmen oder können sie vom Mieter verlangen, dass dieser bei einem Auszug die Wände in neutralen Farben streichen muss. Der Bundesgerichtshof hat entschieden.

Zum BGH-Urteil Worauf Sie bei der Wohnungsrückgabe achten sollten

Familienrecht-Blog Nach einer Trennung: Was passiert mit der Wohnung?

Mietrecht-Blog Mitverschulden bei Rutschpartie

Zum BGH-Urteil

Worauf Sie bei der Wohnungsrückgabe achten sollten

Mieter müssen bunt gestrichene Wände vor Rückgabe einer Wohnung wieder in hellen, neutralen Farben streichen. Das hat der Bundesgerichtshof in einem am Mittwoch verkündeten Urteil entschieden. Worum muss ein Mieter sich noch kümmern, wenn er aus der Wohnung auszieht? Rechtsanwältin Beate Heilmann beantwortet als DAV-Expertin die wichtigsten Fragen.

Mietverträge Schönheitsreparaturen: Der Frust mit den Fristen

Mietrecht-Blog Rechtsprechungen zu Schönheitsreparaturen

Defekte Wohnung Wann man die Miete mindern darf

Verwaistes Klingelschild: Kann man einen Mietvertrag erben?

Nachlass

Mietvertrag erben – geht das?

Das Eigenheim im Grünen war lange der Traum vom bürgerlichen Glück. Aktuell aber wollen viele Menschen in der Stadt leben, und gern zur Miete. Stirbt ein Eigentümer, sind die Erbverhältnisse meist klar. Bei Mietwohnungen aber ist oft die Frage: Was passiert mit der Wohnung?

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