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Wohnrecht und Wohnungsrecht
Wohnrecht auf Lebenszeit – Die wichtigsten Fakten

Das Haus zu verkaufen oder an Ihre Kinder zu überschreiben, bedeutet nicht automatisch, dass Sie aus der eigenen Immobilie ausziehen müssen. Vermutlich haben Sie schon einmal vom „lebens­langen Wohnrecht“ oder „Wohnrecht auf Lebenszeit“ gehört. anwalt­auskunft.de verrät, was sich hinter dem Begriff verbirgt und worauf Sie achten müssen.

Mietrecht und Heizkosten
Energie­knappheit - So heizen Sie richtig!

Steigende Energie­preise bereiten vielen Menschen Kopfzer­brechen. Gerade vor diesem Hintergrund bedeutet Heizkosten zu sparen, auch bares Geld zu sparen. Wo aber liegen die Pflichten des Vermieters, wenn es um das Thema Heizen geht? Welche Wohnungs­tem­peratur muss er garantieren und was sieht der Gesetzgeber vor? anwalt­auskunft.de verrät Ihnen, was es zu wissen gibt.

Mietmängel
Mietvertrag ohne Wohnungs­be­sich­tigung: Mietmin­derung bei Mietmängeln?

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, freut sich auf die neue Wohnung oder WG. Dann die Überra­schung - der Zustand ist schlechter als erwartet. Besteht ein Recht auf Mietmin­derung, wenn die Wohnung vor dem Einzug nicht besichtigt wurde? Anwalt­auskunft.de klärt die Rechte der Mieter.

Mietsi­cherung
Kaution und Bürgschaft – Das müssen Mieter wissen

Wird ein Mietvertrag geschlossen, ist es üblich, dass der Vermieter seine Ansprüche absichern will. In aller Regel findet die Absicherung über eine Mietkaution statt. Ist der Mieter Gering­ver­diener oder bezieht die erste eigene Wohnung, verlangen Vermieter zusätzlich oft die so genannte Bürgschaft – zum Beispiel der Eltern. Darf der Vermieter sowohl Kaution als auch Bürgschaft verlangen? Wie hoch darf die Kaution höchstens sein und wann muss der Vermieter sie zurück­zahlen? Was ist eine Bürgschaft und welche Risiken gibt es? Die häufigsten Fragen rund um die Mietsi­cherung klären wir hier.

Die eigene Wohnung als Ferien­wohnung vermieten: Das sollten Sie wissen

Plattformen wie Airbnb und 9flats, bei denen Private Unterkünfte zur Kurzzeitmiete an Touristen anbieten können, erfreuen sich großer Beliebtheit. Touristen bieten sie eine günstige, authen­tische Übernach­tungs­mög­lichkeit und Vermietern eine Einnah­me­quelle. Wer einzelne Zimmer oder seine ganze Wohnung über solche Portale vermieten will, muss aber zahlreiche rechtliche Fallstricke beachten. Das Rechts­portal anwalt­auskunft.de erklärt, was Sie wissen müssen. Von Sophia Simon

Muss ichs dem Vermieter sagen?

Urlaub, Kind oder Untermiete - in vielen Situationen fragen sich deutsche Mieter: Muss ich darüber eigentlich meinen Vermieter informieren oder eine Erlaubnis einholen? Wir beantworten diese Frage für die häufigsten Lebens­si­tua­tionen.

Streit mit Vermieter
Schimmel in der Wohnung: die Rechte der Mieter

Wenn Schimmel in der Mietwohnung auftaucht, kommt es oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Das Rechts­portal anwalt­auskunft.de erklärt, was Mieter jetzt tun sollten.

Kündigung
Wann darf mein Vermieter meine Wohnung kündigen?

Mieter­schutz spielt in Deutschland eine große Rolle: Vermie­te­rinnen dürfen einen Mietvertrag nicht einfach kündigen. Es gibt aber Situationen, in denen eine Kündigung rechtlich möglich ist – auch, wenn die Mietenden sich nichts haben zu Schulden kommen lassen. Anwalt­auskunft.de erklärt, wann eine Kündigung, sogar eine fristlose, erlaubt ist.

Hohe Nachzahlung
Betriebs­kos­ten­ab­rechnung: Wie Sie sich wehren können

Häufig sind Betriebs­kos­ten­ab­rech­nungen des Vermieters mit einer Nachzahlung verbunden. Wir zeigen die häufigsten Rechnungs­fehler und erklären, wann und wie Mieter dagegen vorgehen können.

Schönheits­re­pa­raturen
Muss ich meine Wohnung streichen, wenn ich ausziehe?

Wer seine Wohnung beim Einzug unrenoviert übernimmt, muss sie auch nicht renovieren – selbst dann, wenn er laut Mietvertrag für Schönheits­re­pa­raturen zuständig ist. Außerdem dürfen Mieter nicht mehr generell dazu verpflichtet werden, beim Auszug anteilige Renovie­rungs­kosten zu übernehmen. Das hat der Bundes­ge­richtshof entschieden.