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Das sagen die Gerichte

Ihr Recht rund um die eigenen vier Wände: Urteile im Überblick

Quelle: DAV © Beim Hausbau und -kauf lauern viele rechtliche Fallstricke.

Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Der Weg dahin kann kompli­ziert sind und führt manchmal durch den Gerichtssaal. Die wichtigsten Urteile für Bauherren und Immobi­li­e­neigentümer finden Sie hier im Überblick:

Hausbau

Umsatzeinbuße durch Baustelle - Bauherr muss Ausgleich zahlen:

Oberlandesgericht Bremen am 17. Juni 2013 (AZ: 3 U 36711)

Bauunternehmer: Kein voller Lohn bei mangelhafter Leistung:

Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 01.08.2013 (AZ: VII ZR 75/11)

Bauträger sollten vertragliche Bindefristen nicht überziehen:

Bundesgerichtshof am 27.09.2013 (AZ: V ZR 52/12)

Risse im Putz mindern den Wert eines Hauses:

Bundesgerichtshof am 6. Dezember 2012 (AZ: VII ZR 84/10)

Architekten

Architekt haftet, auch wenn er unentgeltlich arbeitet:

Oberlandesgericht Hamm am 23. Oktober 2011 (AZ: 21 U 11/10)

Sechs Monate nach Einzug gilt Architekturleistung als abgenommen:

Bundesgerichtshof am 26. September 2013 (AZ:VII ZR 220/12)

Immobilienkauf

Maklerprovision für Käufer beim Hauskauf muss eindeutig vereinbart werden:

Amtsgericht München am 27. Oktober 2011 (AZ: 222 C 5991/11)

Eigentümer

Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf:

Amtsgerichts München vom 13. Januar 2012 (AZ: 474 C 19752/11)

Hauseigentümer haften für Brandschaden am Nachbarhaus:

Oberlandesgericht Hamm am 18. April 2013 (AZ: 24 U 113/12)

Für Sanierungskosten müssen alle Wohnungseigentümer zahlen:

Bundesgerichtshof am 17. Oktober 2014 (AZ: V ZR 9/14)

Wichtig: Bei den genannten Urteilen handelt es sich um Einzelfallentscheidungen. In ähnlich gelegenen Fällen können die Gerichte anders entscheiden.

Sie streiten sich mit Ihrem Architekten oder Ihrem Makler oder haben ein anderes rechtliches Problem rund um die eigenen vier Wände? Dann sollten Sie sich von einem Anwalt beraten lassen. Hier finden Sie eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt für Baurecht in Ihrer Nähe, die Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seiten stehen.

Themen
Bauherr Baumangel Bauplanung Eigentum Hauskauf

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