Bauen - Deutsche Anwaltauskunft

Immobilienrecht

Immobilienkauf unverheirateter Paare: Rechtsberatung lohnt sich

Immer mehr Paare in Deutschland leben ohne Trauschein zusammen. Im Alltag mag sich ihr Leben von dem Verheirateter kaum unterscheiden, rechtlich sind sie gegenüber Ehepaaren jedoch klar benachteiligt. Gemeinsam eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen kann deshalb zu einer Herausforderung werden – vor allem im Fall der Trennung. Paare, die in „wilder Ehe“ leben, können finanzielle und andere Nachteile vermeiden, wenn sie sich vor dem Bau oder dem Kauf einer Immobilie von einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt informieren und beraten lassen.

Zwielichtige Geschäfte Immobilienkauf: Vorsicht vor Schrottimmobilien

Gemeinsam ins Traumhaus Immobilienkauf: Was unverheiratete Paare wissen sollten

„Wilde Ehe" Nichteheliche Lebensgemeinschaft: Ausgleich nach einer Trennung?

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Gewährleistung

Hauskauf: Verkäufer muss über undichten Keller informieren

Wer eine ältere Immobilie kauft, kann davon ausgehen, dass das Haus wahrscheinlich Mängel aufweist. Muss der Verkäufer darüber informieren, auch wenn ein Ausschluss der Gewährleistung besteht? Wann kann der Käufer einer Immobilie vom Kaufvertrag zurücktreten?

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Sicherheit am Bau

Hausbau: Wie muss ich private Bauhelfer und die Baustelle absichern?

Den Traum vom eigenen Haus träumen viele Deutsche. Doch so ein Hausbau ist ein teures Unterfangen. Viele private Bauherren sichern sich deswegen Unterstützung aus der Familie, dem Freundes- oder Bekanntenkreis. Nach Feierabend und am Wochenende packen dann Kollegen und Freunde auf der Baustelle mit an. Aber was passiert, wenn es zu einem Unfall kommt: Müssen Bauherren private Bauhelfer versichern? Und wie muss die Baustelle abgesichert werden?

Schäden durch Unwetter Hausbau im Herbst: Das muss man beachten

Wohnen Barrierefreiheit beim Bau konkret vereinbaren

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Der Bau

Nachbarschaft

Störende Bäume auf Grundstück des Nachbarn: Anspruch auf Beseitigung?

Von einem Sonnenbad im eigenen Garten träumen viele Hauseigentümer. Wenn jedoch die Bäume des Nachbarn Schatten auf das eigene Grundstück werfen, ist es mit dem Sonnenbaden schnell vorbei. Kann man sich dagegen wehren, wenn auch noch Äste ins eigene Grundstück ragen und Nadeln herabfallen?

Das sagen die Gerichte Streit mit den Nachbarn? Die wichtigsten Urteile in der Übersicht

Herbstzeit Der Nachbarschaftsstreit ums Laub

Bundesgerichtshof

Entschädigung der Bank bei vorzeitigem Ausstieg aus Immobilienkredit?

Ein vorzeitiger Ausstieg aus einem Immobilienkredit kann für Verbraucher teuer werden. Der Bank steht Entschädigung für entgangene Zinsen zu. Durch einen Richterspruch ist nun aber sichergestellt, dass manche Häuser nicht zu viel kassieren.

Tipps&Urteile BGH kippt Extra-Gebühren für Privatkredite

Wohnungseigentümer BGH: WEG darf Darlehen aufnehmen

Entschädigung für Bank Wie aus einem Immobilienkredit vorzeitig aussteigen?

Hausbau

Verjährungsrelevante Mängelrügen nicht digital übermitteln

Manchmal gibt es Streit um die Form der Kommunikation rund um ein Bauprojekt. Um das zu umgehen, sollten Beteiligte mögliche Mängelrügen nicht mehr Email verschicken, sondern analog übermitteln.

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Die Planung

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Der Bau

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Die Abnahme

Mieten

Baugerüst vor dem Haus: Welche Rechte haben Mieter?

Was gibt es schöneres als an einem lauen Spätsommerabend, nach getaner Arbeit, noch ein paar Stunden mit einem Glas Wein auf der eigenen Terrasse zu sitzen? Doch das wird Mietern manchmal verwehrt, zum Beispiel durch ein Baugerüst vor dem Haus. Die Deutsche Anwaltauskunft hat sich angesehen, welche rechtlichen Folgen der Aufbau eines Baugerüstes mit sich bringen kann und was er für Mieter bedeutet.

Tipps&Urteile Mängel bei Vertragsabschluss bekannt: Fristlose Kündigung unwirksam

Arbeiten am Haus Mieterhöhung nach Modernisierung: Rechte der Mieter

Serie Vertrags-Fouls Fiese Klauseln in Mietverträgen

Baurecht

Hausbau: Risiko des Baugrunds eindeutig regeln

Ein Haus braucht ein solides Fundament. Eine wichtige Rolle spielt hier der Grund und Boden, auf dem es stehen soll. Allerdings lässt sich die Beschaffenheit des Baugrunds nicht ohne Weiteres und schon gar nicht völlig zweifelsfrei vorhersagen.

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Die Planung

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Der Bau

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Die Abnahme

Hausbau

Perfekter Bauvertrag: der 10-Punkte-Plan

Wer heute baut, braucht einen Bauvertrag. Die Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein hat einen 10-Punkte-Plan für den perfekten Bauvertrag vorgelegt.

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Die Planung

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Der Bau

Serie für Bauherren Der Traum vom eigenen Haus: Die Abnahme

Kreditnehmer

Widerruf von Immobiliendarlehen: Schnelles Handeln gefragt

Den Kaufpreis für ein Eigenheim kann kaum jemand von seinen Ersparnissen bezahlen. Viele Immobilienkäufer nehmen deshalb einen Kredit auf und binden sich damit für Jahre – zumindest in den meisten Fällen. Denn wer seit dem Jahr 2002 einen Immobilienkredit aufgenommen hat, kann ihn bei falscher Widerrufsbelehrung derzeit noch widerrufen - nach einem Beschluss der Bundesregierung allerdings nicht mehr lange.

Teure Kunden Scala-Verträge: Dürfen Banken Sparern kündigen?

Im Zinstief Ohne Ausgleich an Bank: Immobilienkredit anpassen

Schäden durch Unwetter

Hausbau im Herbst: Das muss man beachten

Regen und Sturm begleiten meist den Herbst. Für Bauherren, Bauunternehmer und Architekten eine undankbare Zeit – zumindest, wenn das Haus noch nicht fertiggestellt ist. Worauf die Baubeteiligten im Herbst achten sollten:

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Tipps&Urteile Schlechtes Wetter im Vorfeld einkalkulieren

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