Tipps zum Thema Mietrecht
Faltblatt Mieter im Mietrecht
Ein guter Anwalt ist die halbe Miete.
Faltblatt Vermieter im Mietrecht
Eigentum verpflichtet. Um jeden Preis?
Mietrecht-Tipps
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Vermieter darf Betriebskostenabrechnung nach Ablauf der Jahresfrist noch korrigieren
Ein Vermieter darf eine formal korrekte Betriebskostenabrechnung, die er fristgerecht zugestellt hat, auch nach Ablauf der Jahresausschlussfrist noch korrigieren. Über dieses Urteil des Landgerichts Berlin vom 25. Juni 2007 (AZ: 67 S 6/07) informieren die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV). Artikel lesen
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Abmahnung bei ordentlicher Kündigung einer Wohnung grundsätzlich nicht nötig
Kündigt ein Vermieter einem Mieter fristgerecht, weil dieser den Mietvertrag erheblich verletzt hat, so muss er vorher keine Abmahnung aussprechen. Dies berichten die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) und berufen sich auf ein Urteil des Bundesgerichtshofes vom 28. November 2007 (AZ: VIII ZR 145/07). Artikel lesen
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Kein „Rauchverbot“ in Mietwohnungen
Grundsätzlich darf in Mietwohnungen weiterhin geraucht werden. Der Vermieter kann bei Auszug rauchender Mieter keine umfangreichen Schönheitsreparaturen außerhalb des vereinbarten Intervalls verlangen. Dies geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 5. März 2008 (AZ: VIII ZR 37/07) hervor, wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mitteilen. Erst wenn extremes Rauchen in der Wohnung Schäden verursacht, die nicht durch Schönheitsreparaturen beseitigt werden können, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen. Artikel lesen
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Loggien sind keine Fenster
Baut ein Wohnungseigentümer seinen Bereich des Dachspeichers mit Gauben und Loggien aus, obwohl nur der Einbau von Fenstern ausdrücklich gestattet ist, kann er zum Rückbau der Loggien verpflichtet werden. So entschied das Oberlandesgericht München am 27. März 2007 (AZ: 32 Wx 179/06), wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) berichten. Artikel lesen
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Garten und Terrasse durch Baumängel nicht nutzbar – kein Schadensersatz
Können die Eigentümer einer Erdgeschosswohnung Terrasse und Garten wegen Baumängeln über einen längeren Zeitraum nicht nutzen, muss der Bauträger trotzdem keine Nutzungsausfallentschädigung zahlen. Darüber informieren die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mit Verweis auf ein Urteil des Amtsgerichts Nürnberg vom 09. Juli 2007 (AZ: 22 C 633/07). Artikel lesen
