Tipps zum Thema Mietrecht
Faltblatt Mieter im Mietrecht
Ein guter Anwalt ist die halbe Miete.
Faltblatt Vermieter im Mietrecht
Eigentum verpflichtet. Um jeden Preis?
Mietrecht-Tipps
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Mieter müssen Modernisierungsmaßnahmen mit Grundrissänderung dulden
Führt ein Vermieter Modernisierungsmaßnahmen durch, die mit dem Wegfall eines Raumes und damit auch mit einer Grundrissänderung verbunden sind, muss der Mieter das hinnehmen. Über dieses Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13. Februar 2008 (AZ: VIII ZR 105/07) informieren die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV). Artikel lesen
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Videoanlage an Haustür nur mit Zustimmung aller Eigentümer
Wer seine Besucher mit einer Videoanlage an der Klingel überprüfen will, benötigt das Einverständnis aller Eigentümer des Hauses. Eine solche Anlage verletzt das Persönlichkeitsrecht der Mitbewohner. Zudem ist die Installation einer derartigen Anlage eine „bauliche Veränderung“, der ebenfalls alle zustimmen müssen. Auf dieses Urteil des Oberlandesgerichts Köln vom 9. Mai 2007 (AZ: 16 Wx 13/07) weisen die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) hin. Artikel lesen
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Anspruch auf Mietkautionszahlung verjährt nach drei Jahren
Der Anspruch auf Zahlung der im Mietvertrag vereinbarten Mietkaution verjährt nach drei Jahren. Danach kann der Vermieter die Zahlung nicht mehr verlangen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts Darmstadt vom 7. März 2007 (AZ: 4 O 529/06), wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mitteilen. Artikel lesen
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Eigentümer müssen Vermietung an Touristen zustimmen
Wird eine Eigentumswohnung gewerblich an ständig wechselnde Touristen vermietet, muss die Eigentümergemeinschaft zustimmen. Mit einer Entscheidung des Kammergerichts Berlin vom 31. Mai 2007 (AZ: 24 W 276/06) wurde einem Eigentümer diese Art der Weitervermietung untersagt. Artikel lesen
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Mieter haben Anspruch auf zusätzliche Haustürschlüssel für Post- und Zeitungsboten
Sind die Briefkästen im Hausflur angebracht, können die Mieter zusätzliche Haustürschlüssel für den Briefträger und den Zeitungsboten verlangen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtgerichts Mainz vom 3. Juli 2007 (AZ: 80 C 96/07), wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins mitteilen. Artikel lesen
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