Tipps zum Thema Mietrecht
Faltblatt Mieter im Mietrecht
Ein guter Anwalt ist die halbe Miete.
Faltblatt Vermieter im Mietrecht
Eigentum verpflichtet. Um jeden Preis?
Mietrecht-Tipps
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Pachtminderung wegen Ungezieferbefalls
Eine Klausel im Kleingedruckten, nach der ein Gaststättenpächter die gesamten technischen Anlagen des Objekts instand halten muss, ist dann unwirksam, wenn der Verpächter mit auf dem Anwesen wohnt. Der Pächter kann trotz einer vertraglichen Bestimmung bei Ungezieferbefall den Pachtzins mindern. In dem von der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mitgeteilten Fall um 20 Prozent. Artikel lesen
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Eigentümer kann Kopien der Nebenkostenbelege verlangen
Der einzelne Wohnungseigentümer hat bei der Jahresabrechnung in der Regel gegen die Hausverwaltung einen Anspruch auf Erstellung von Kopien aller Einzelabrechnungen. Die Kosten für die Fertigung der Kopien muss er erstatten. Dies ergibt sich aus einem Beschluss des Oberlandesgerichts München (9. März 2007; AZ – 32 Wx 177/06), auf den die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) hinweist. Artikel lesen
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Mietminderung wegen Baulärm: Vermieter kann vom Bauherrn Ausgleich beanspruchen
Potsdam/Berlin (DAV). Mindern Mieter aufgrund von erheblichem Baulärm die Miete, hat der Vermieter gegenüber dem Bauherrn einen Anspruch auf Ausgleich. Wie hoch dieser ist, hängt jeweils von den genauen Umständen des Einzelfalls ab. Über dieses Urteil des Landgerichts Potsdam vom 19. April 2007 (AZ: 3 S 108/06) informieren die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV). Artikel lesen
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Keine Balkontrennwand ohne Zustimmung des Nachbarn
Itzehoe/Berlin (DAV). Errichtet ein Wohnungseigentümer auf seinem Balkon eigenmächtig eine Trennwand als Sichtschutz, so gilt das als bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums. Die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) informieren darüber, dass der betroffene Nachbar diese Trennwand nicht unbedingt akzeptieren müsse und verweisen auf einen Beschluss des Landgerichts Itzehoe vom 21. Januar 2008 (AZ: 1 S (W) 1/07). Artikel lesen
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Feuchtigkeitsschäden dürfen beim Hausverkauf nicht verschwiegen werden
Saarbrücken/Berlin (DAV). Gravierende Feuchtigkeitsschäden darf der Hausverkäufer nicht verschweigen. Tut er dies, muss er für den entstandenen Schaden haften, selbst dann, wenn im Kaufvertrag die Gewährleistung ausgeschlossen wurde. Über diese Entscheidung des Oberlandesgerichts Saarbrücken vom 9. Oktober 2007 (AZ: 4 U 198/07 – 64) informiert die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV). Artikel lesen
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